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    Projektentwicklung

Aktuelle Projekte

Innerhalb des Geschäftsfeldes Projektentwicklung werden städtebauliche und wohnwirtschaftliche Projektentwicklungs-/Investitionsmaßnahmen im Bereich Neubau, Redevelopment und Nachverdichtung abgewickelt. Hierbei wird ein wichtiger Beitrag zur Schaffung von neuem und energieeffizienten Wohnraum geleistet und damit zugleich den vor dem Hintergrund der demographischen Entwicklung erforderlichen Anteil an barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen erhöht. Daneben wird durch die fokussierte Ausschöpfung von Nachverdichtungspotentialen zur Schonung des Freiraums und der Ausweitung urbaner Lebensräume beigetragen.

Cube „Central 378“, Düsseldorf

18. Oktober 2022

Nutzung: 177 zum Teil geförderte Wohneinheiten und 12 Gewerbeeinheiten mit Tiefgarage

Bauvolumen: rund 13.100 m² Nutzfläche / KfW-Effizienzhaus 55 – Standard

Fertigstellung: 2025

Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

Bildquelle: 3D Render Machine

Wörth an der Donau, Bahnhofstraße

7. September 2022

Nutzung: Nahversorgung, 30 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten

Bauvolumen: rund 5.200 m² Mietfläche

Fertigstellung: Ende 2023

Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

Bildquelle: Aumer Vermietungs GmbH / Renderkitchen

Nauen, Schillerstraße

7. September 2022

Nutzung: Seniorenwohnen mit 100 Einheiten sowie einem Café

Bauvolumen: ca. 4.900 m² Nutzfläche

Fertigstellung: Quartal 1/2024

Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

Bildquelle: GZ-Visualisierungen

Linz, „High Five“

12. Juli 2022

Nutzung: ca. 300 Wohneinheiten mit mehr als 150 Stellplätzen

Bauvolumen: ca. 16.500 m² Nutzfläche

Fertigstellung: Ende 2024

Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

Bildquelle: Architekten Kneidinger ZT GmbH

Wien, 21. Bezirk Maximilian Reich Weg

9. November 2021

Nutzung: 170 Wohneinheiten mit 163 Tiefgaragenstellplätzen

Bauvolumen: ca. 10.500 m² Nutzfläche

Fertigstellung: Ende 2023

Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

Bildquelle: Nerma Linsberger ZT GmbH

Baden-Baden, Tannenhof

28. Oktober 2021

Nutzung: 87 Wohneinheiten mit 134 Tiefgaragenstellplätzen

Bauvolumen: ca. 7.377 m² Wohnfläche / KfW-Effizienzhaus-Standard 55EE

Fertigstellung: 2023

Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

Bildquelle: EPPLE

Denkendorf, Rechbergstraße

22. September 2021

Nutzung: 24 Wohneinheiten

Bauvolumen: ca. 1.854 m² Mietfläche

Fertigstellung: bis Anfang 2025

Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

Bildquelle: Bodamer Faber Architekten BDA

Hamburg-Winterhude, PERIGON

17. August 2021

Nutzung: 345 zum Teil geförderte Wohneinheiten & Gewerbe mit CarSharing-, PKW- und ca. 600 Fahrradstellplätzen

Bauvolumen: ca. 14.156 m² Wohnfläche und ca. 3.334 m² Gewerbefläche

Fertigstellung: 2024

Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

Bildquelle: beyond visual arts GmbH

Graz, Quartier Reininghaus

7. Juli 2021

Nutzung: 208 Wohnungen mit 144 Pkw-Stellplätzen & Gewerbe

Bauvolumen: ca. 11.520 m² Wohnfläche und rd. 840 m² Gewerbefläche

Fertigstellung: bis Ende 2023

Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

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Bildquelle: BE-WO Wohnbau und Grundstückverwaltungsgesellschaft mbH

Nürnberg, Zerzabelshofstraße

24. Juni 2021

Nutzung: 54 barrierearme Mietwohnungen, davon 18 barrierefrei

Bauvolumen: 3.660 m² Wohnfläche mit Tiefgarage

Fertigstellung: 2023

Fondsprojekt im offenen Spezial-AIF

Bildquelle: Renderkitchen, Stefanie Drawehn

Dresden Lennépark

10. Juni 2021

Nutzung: Wohnungen & Gewerbe

Über 500 Mietwohnungen und mehrere Gewerbeeinheiten, darunter auch großflächiger Einzelhandel geplant

Bauvolumen: ca. 37.600 m² Wohnfläche und rd. 12.600 m² Gewerbefläche (Abweichung/Veränderung auf Basis Planung und Nutzungskonzeption nicht ausgeschlossen)

Fertigstellung: bis Ende 2026

Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

Bildquelle: Assmann Beraten + Planen GmbH

Wien, Breitenfurter Straße

17. Dezember 2020

Nutzung: 265 Wohnungen in einem CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzept

Bauvolumen: ca. 17.500 m² Gesamtnutzfläche

Fertigstellung: bis Q3 2023

Fondsprojekt im offenen Publikums-AIF

Villingen-Schwenningen „Am Kurpark“

1. Dezember 2020

Nutzung: 102 Mietwohnungen mit 96 Tiefgaragen- und 50 Außenstellplätzen

Bauvolumen: 7.531 m² Wohnfläche

Fertigstellung: 2023

Fondsprojekt im offenen Spezial-AIF

Abgeschlossene Projektentwicklungen

Jena, Zöllnitz

Nutzung: 56 Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen

Bauvolumen: ca. 5.561 m² Mietfläche

Fertigstellung: 2022

Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

Wien, Wohngarten

Nutzung: 682 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten mit Tiefgarage

Bauvolumen: 2.075 m² Gewerbefläche und 33.241 m² Wohnfläche

Fertigstellung: 2021

Fondsprojekt im offenen Publikums AIF

Altbach, Teckstraße

Nutzung: 43 Mietwohnungen

Bauvolumen: 2.840 m² Wohnfläche mit Tiefgarage

Fertigstellung: 2021

Fondsprojekt im offenen Publikums-AIF

Bildquelle: ES Rendering

Esslingen am Neckar, Weilstraße „Salucci-Höfe“

Nutzung: Wohnungen & Gewerbe

126 Mietwohnungen und 5 Gewerbeeinheiten
(u. a. zwei Senioren WGs und eine Kindertagestätte)

Bauvolumen: 10.172 m² Wohnfläche und 2.032 m² Gewerbefläche

Fertigstellung: 2021

Fondsprojekt im offenen Publikums AIF

Rastatt, Rödernweg „Hofgarten im Auenwald“

Nutzung: Wohnungen & Tiefgaragenstellplätze

67 Mietwohnungen und 78 Tiefgaragenstellplätze

Bauvolumen; 5.731 m² Wohnfläche / Kfw-Effizienzhaus 55 – Standard

Fertigstellung: 2021

Fondsprojekt im offenen Publikums AIF

Berlin, Königstadtquartier

Nutzung: 117 Mietwohnungen und 11 Gewerbeeinheiten mit Tiefgarage

Bauvolumen: 9.126 m² Wohnfläche und 1.212 m² Gewerbefläche

Fertigstellung: 2020

Fondsprojekt im offenen Publikums AIF

Mehr auf: www.koenigstadtquartier.de

Heilbronn, Sülmerstraße

Nutzung: 145 Mietwohnungen (143 1-Zimmer-Wohnungen, 2 Maisonette-Wohnungen) mit Tiefgarage und eine Gewerbeeinheit

Bauvolumen: 3.583 m² Wohnfläche und 1.600 m² Gewerbefläche

Fertigstellung: 2021

Fondsprojekt im offenen Publikums AIF

Mehr auf: www.suelmer-city.de

Bildquelle: weißenburger projekt GmbH

Frankfurt am Main, Elbestraße, „Urban Central“

Nutzung: Wohnungen & Gewerbe

Bauvolumen: 3.890 m² Wohnfläche und 303 m² Gewerbefläche

Fertigstellung: 2020

Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

Endanleger: Private Anleger

Kernen-Stetten bei Stuttgart, Kirch-/Klosterstraße

Nutzung: Wohnungen mit Tiefgarage & Gewerbeanteil

Bauvolumen: 2.202 m² Wohnfläche & 50 m² Gewerbefläche

Fertigstellung: 2019/2020

Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

Endanleger: Family Office

Dresden, Güntzplatz

Nutzung: Mietwohnungen mit Tiefgarage & Gewerbe

Bauvolumen: 19.500 m² Wohnfläche & 8.170 m² Gewerbefläche

Fertigstellung: 2020

Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

Endanleger: Institutionelle Anleger

Hamburg, Süderfeldstraße

Nutzung: Mietwohnungen mit Tiefgarage & Kindertagesstätte

Bauvolumen: 3.971 m² öffentlich geförderte Wohnfläche, 995 m² freifinanzierte Wohnfläche & 650 m² Kindertagesstätte

Fertigstellung: 2. Quartal 2020

Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

Endanleger: Family Office / Institutioneller Fonds

Leinfelden-Echterdingen, „Das Plieninger“

Nutzung: Wohnungen & Gewerbe

75 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten

Bauvolumen: 2.531 m² Wohnfläche und 506 m² Gewerbefläche

Fertigstellung: 2019

Zielgruppe: Private Anleger (Eigennutzer und Kapitalanleger)

Frankfurt am Main, Mainzer Landstraße

Nutzung: Mietwohnungen mit Tiefgarage

Bauvolumen: 20.684 m² Wohnfläche

Fertigstellung: 2018/2019

Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

Endanleger: Institutionelle Anleger

Dresden, Liliengasse

Nutzung: Mietwohnungen mit Tiefgarage

Bauvolumen: 5.683 m² Wohnfläche

Fertigstellung. 2016

Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

Endanleger: Institutioneller Anleger

Dresden, Dürerstraße

Nutzung: Mietwohnungen mit Tiefgarage

Bauvolumen: 4.380 m² Wohnfläche

Fertigstellung: 2017/2018

Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

Endanleger: Institutionelle Anleger

Hamburg, Eppendorfer Landstraße

Nutzung: 32 Eigentumswohnungen & 2 Gewerbeeinheiten

Bauvolumen: 1.589 m² Wohnfläche & 290 m² Gewerbefläche

Fertigstellung: 2018

Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 5

Endanleger: Private Anleger

Leinfelden-Echterdingen, Magellanstraße

Nutzung: Mietwohnungen mit Tiefgarage & Gewerbeanteil

Bauvolumen: 4.526 m² Wohnfläche & 112 m² Gewerbefläche

Fertigstellung: 2018

Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 4

Endanleger: Institutionelle Anleger

Nürnberg, Nibelungenplatz

Nutzung: Mietwohnungen mit Tiefgarage

Bauvolumen: 3.800 m² Wohnfläche

Fertigstellung: 2018

Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

Endanleger: Institutioneller Anleger

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