• ZBI Gruppe

    Projektentwicklung

    Aktuelle Projekte

    Innerhalb des Geschäftsfeldes Projektentwicklung werden städtebauliche und wohnwirtschaftliche Projektentwicklungs-/Investitionsmaßnahmen im Bereich Neubau, Redevelopment und Nachverdichtung abgewickelt. Hierbei wird ein wichtiger Beitrag zur Schaffung von neuem und energieeffizienten Wohnraum geleistet und damit zugleich den vor dem Hintergrund der demographischen Entwicklung erforderlichen Anteil an barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen erhöht. Daneben wird durch die fokussierte Ausschöpfung von Nachverdichtungspotentialen zur Schonung des Freiraums und der Ausweitung urbaner Lebensräume beigetragen.

    Wörth an der Donau, Bahnhofstraße

    7. September 2022

    Nutzung: Nahversorgung, 30 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten

    Bauvolumen: rund 5.200 m² Mietfläche

    Fertigstellung: Ende 2023

    Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

    Bildquelle: Aumer Vermietungs GmbH / Renderkitchen

    Nauen, Schillerstraße

    7. September 2022

    Nutzung: Seniorenwohnen mit 100 Einheiten sowie einem Café

    Bauvolumen: ca. 4.900 m² Nutzfläche

    Fertigstellung: Quartal 1/2024

    Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

    Bildquelle: GZ-Visualisierungen

    Linz, „High Five“

    12. Juli 2022

    Nutzung: ca. 300 Wohneinheiten mit mehr als 150 Stellplätzen

    Bauvolumen: ca. 16.500 m² Nutzfläche

    Fertigstellung: Ende 2024

    Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

    Bildquelle: Architekten Kneidinger ZT GmbH

    Wien, 21. Bezirk Maximilian Reich Weg

    9. November 2021

    Nutzung: 170 Wohneinheiten mit 163 Tiefgaragenstellplätzen

    Bauvolumen: ca. 10.500 m² Nutzfläche

    Fertigstellung: Ende 2023

    Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

    Bildquelle: Nerma Linsberger ZT GmbH

    Baden-Baden, Tannenhof

    28. Oktober 2021

    Nutzung: 87 Wohneinheiten mit 134 Tiefgaragenstellplätzen

    Bauvolumen: ca. 7.377 m² Wohnfläche / KfW-Effizienzhaus-Standard 55EE

    Fertigstellung: 2023

    Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

    Bildquelle: EPPLE

    Denkendorf, Rechbergstraße

    22. September 2021

    Nutzung: 24 Wohneinheiten

    Bauvolumen: ca. 1.854 m² Mietfläche

    Fertigstellung: bis Anfang 2025

    Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

    Bildquelle: Bodamer Faber Architekten BDA

    Hamburg-Winterhude, PERIGON

    17. August 2021

    Nutzung: 345 zum Teil geförderte Wohneinheiten & Gewerbe mit CarSharing-, PKW- und ca. 600 Fahrradstellplätzen

    Bauvolumen: ca. 14.156 m² Wohnfläche und ca. 3.334 m² Gewerbefläche

    Fertigstellung: 2024

    Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

    Bildquelle: beyond visual arts GmbH

    Graz, Quartier Reininghaus

    7. Juli 2021

    Nutzung: 208 Wohnungen mit 144 Pkw-Stellplätzen & Gewerbe

    Bauvolumen: ca. 11.520 m² Wohnfläche und rd. 840 m² Gewerbefläche

    Fertigstellung: bis Ende 2023

    Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

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    Bildquelle: BE-WO Wohnbau und Grundstückverwaltungsgesellschaft mbH

    Nürnberg, Zerzabelshofstraße

    24. Juni 2021

    Nutzung: 54 barrierearme Mietwohnungen, davon 18 barrierefrei

    Bauvolumen: 3.660 m² Wohnfläche mit Tiefgarage

    Fertigstellung: 2023

    Fondsprojekt im offenen Spezial-AIF

    Bildquelle: Renderkitchen, Stefanie Drawehn

    Dresden Lennépark

    10. Juni 2021

    Nutzung: Wohnungen & Gewerbe

    Über 500 Mietwohnungen und mehrere Gewerbeeinheiten, darunter auch großflächiger Einzelhandel geplant

    Bauvolumen: ca. 37.600 m² Wohnfläche und rd. 12.600 m² Gewerbefläche (Abweichung/Veränderung auf Basis Planung und Nutzungskonzeption nicht ausgeschlossen)

    Fertigstellung: bis Ende 2026

    Fondsprojekt im UniImmo: Wohnen ZBI

    Bildquelle: Assmann Beraten + Planen GmbH

    Abgeschlossene Projektentwicklungen

    Wien, Wohngarten

    Nutzung: 682 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten mit Tiefgarage

    Bauvolumen: 2.075 m² Gewerbefläche und 33.241 m² Wohnfläche

    Fertigstellung: 2021

    Fondsprojekt im offenen Publikums AIF

    Altbach, Teckstraße

    Nutzung: 43 Mietwohnungen

    Bauvolumen: 2.840 m² Wohnfläche mit Tiefgarage

    Fertigstellung: 2021

    Fondsprojekt im offenen Publikums-AIF

    Bildquelle: ES Rendering

    Esslingen am Neckar, Weilstraße „Salucci-Höfe“

    Nutzung: Wohnungen & Gewerbe

    126 Mietwohnungen und 5 Gewerbeeinheiten
    (u. a. zwei Senioren WGs und eine Kindertagestätte)

    Bauvolumen: 10.172 m² Wohnfläche und 2.032 m² Gewerbefläche

    Fertigstellung: 2021

    Fondsprojekt im offenen Publikums AIF

    Rastatt, Rödernweg „Hofgarten im Auenwald“

    Nutzung: Wohnungen & Tiefgaragenstellplätze

    67 Mietwohnungen und 78 Tiefgaragenstellplätze

    Bauvolumen; 5.731 m² Wohnfläche / Kfw-Effizienzhaus 55 – Standard

    Fertigstellung: 2021

    Fondsprojekt im offenen Publikums AIF

    Berlin, Königstadtquartier

    Nutzung: 117 Mietwohnungen und 11 Gewerbeeinheiten mit Tiefgarage

    Bauvolumen: 9.126 m² Wohnfläche und 1.212 m² Gewerbefläche

    Fertigstellung: 2020

    Fondsprojekt im offenen Publikums AIF

    Mehr auf: www.koenigstadtquartier.de

    Heilbronn, Sülmerstraße

    Nutzung: 145 Mietwohnungen (143 1-Zimmer-Wohnungen, 2 Maisonette-Wohnungen) mit Tiefgarage und eine Gewerbeeinheit

    Bauvolumen: 3.583 m² Wohnfläche und 1.600 m² Gewerbefläche

    Fertigstellung: 2021

    Fondsprojekt im offenen Publikums AIF

    Mehr auf: www.suelmer-city.de

    Bildquelle: weißenburger projekt GmbH

    Frankfurt am Main, Elbestraße, „Urban Central“

    Nutzung: Wohnungen & Gewerbe

    Bauvolumen: 3.890 m² Wohnfläche und 303 m² Gewerbefläche

    Fertigstellung: 2020

    Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

    Endanleger: Private Anleger

    Kernen-Stetten bei Stuttgart, Kirch-/Klosterstraße

    Nutzung: Wohnungen mit Tiefgarage & Gewerbeanteil

    Bauvolumen: 2.202 m² Wohnfläche & 50 m² Gewerbefläche

    Fertigstellung: 2019/2020

    Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

    Endanleger: Family Office

    Dresden, Güntzplatz

    Nutzung: Mietwohnungen mit Tiefgarage & Gewerbe

    Bauvolumen: 19.500 m² Wohnfläche & 8.170 m² Gewerbefläche

    Fertigstellung: 2020

    Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

    Endanleger: Institutionelle Anleger

    Hamburg, Süderfeldstraße

    Nutzung: Mietwohnungen mit Tiefgarage & Kindertagesstätte

    Bauvolumen: 3.971 m² öffentlich geförderte Wohnfläche, 995 m² freifinanzierte Wohnfläche & 650 m² Kindertagesstätte

    Fertigstellung: 2. Quartal 2020

    Leistung der ZBI: Projektentwicklung ab LP 1

    Endanleger: Family Office / Institutioneller Fonds

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