ZBI Gruppe eröffnet neuen Standort in Wien

Wien, 9. September 2020 – Die ZBI Zentral Immobilien Boden Gruppe hat zum 1. September eine neue Niederlassung am Schottenring 16 im 1. Wiener Bezirk bezogen. Das Büro befindet sich in den Räumlichkeiten der Union Investment Austria GmbH in der Alten Börse, einem denkmalgeschützten Ziegelbau im Stil der Neorenaissance, der bis zum Jahr 2000 Sitz der Wiener Börse war und inzwischen ausschließlich als Bürogebäude genutzt wird.

ZBI Gruppe erwirbt von der Ten Brinke Group das Neubauprojekt „Am Kurpark“ mit 102 Wohneinheiten in Villingen-Schwenningen

• 7.500 Quadratmeter Wohnfläche, davon über 1.000 Quadratmeter gefördert
• Hoher Nachhaltigkeitsstandard KfW-55 erfüllt
• Baubeginn in Q4 2020, Fertigstellung bis 2023 geplant

Villingen-Schwenningen, 27. Juli 2020 – Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe hat für den offenen Immobilien-Spezialfonds „ZBI Union Wohnen Plus“ das Wohnbauprojekt „Am Kurpark“ an der Peterzeller Straße in Villingen-Schwenningen erworben. Im Quartier entstehen vier Neubauten mit 102 Wohneinheiten, die insgesamt rund 7.500 Quadratmeter Mietfläche umfassen. 15 dieser Wohnungen mit über 1.000 Quadratmeter Wohnfläche sind öffentlich gefördert. Der Ankauf erfolgte in Form eines Forward-Asset-Deals. Verkäufer ist die Ten Brinke Group, die noch im Laufe des vierten Quartals 2020 den Baubeginn plant.
 

„Königstadt Quartier“ in Berlin: Wohnen wie ein König

• 117 Neubauwohnungen ab 4. Quartal 2020 bezugsfertig
• Musterwohnung bereits jetzt real und virtuell zu besichtigen

Berlin, 14. Juli 2020 – Absolut zentral gelegen im Herzen Berlins zwischen Alexanderplatz und Volkspark Friedrichshain, perfekt über die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und dennoch ruhig durch seine leicht zurück versetzte Lage: Das Königstadt Quartier gehört zu den wohl interessantesten Wohnimmobilien der letzten Jahre in Berlin. Hinzu kommt eine exklusive Ausstattung: Alle Mietwohnungen verfügen über einen Balkon/Terrasse mit zusätzlich begehbaren Gesimsbändern, eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Zusätzlich sorgen großzügige Eingangsbereiche, extrabreite Hausflure und zwei Personenaufzüge pro Aufgang für Wohnkomfort. Eine grüne Oase inmitten des urbanen Lebens bietet der nicht öffentlich zugängliche Innenhof mit Wasserspielen. 

ZBI Gruppe erwirbt WOHNGARTEN in Wien

• Erste Investition der ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe in Österreich
• Mit mehr als 35.000 m² Mietfläche eines der größten Wohnbauprojekte in Wien
• Projektentwicklung der INVESTER United Benefits
• Projektentwicklung der ZBI erreicht Volumen von 800 Mio. Euro

Wien, 14. Mai 2020 – Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe erwirbt für den offenen Immobilien-Publikums-AIF „UniImmo: Wohnen ZBI“ das Wohnbauprojekt WOHNGARTEN in Wien Simmering. Das Wiener Immobilienunternehmen INVESTER United Benefits strukturiert für eine Wiener Investorengruppe die Transaktion. INVESTER zeichnet weiterhin für die Projektentwicklung verantwortlich und wird auch die gesamte Verwertung und das lokale Management übernehmen. Der Verkauf erfolgt in Form eines Forward-Share-Deals. Über den Kaufpreis wird Stillschweigen vereinbart.

"Quartier der Generationen" auf dem GÜNTZAREAL in Dresden bezugsfertig

• ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe stellt Projektentwicklung auf 12.500 m² fertig
• 348 Wohneinheiten mit insgesamt 19.720 m² Mietfläche seit Anfang Mai 2020 bezugsfertig
• Rewe und Rossmann eröffnen am 14. Mai 2020 / verschiedene Gewerbeflächen mit Größen zwischen 100 bis 400 m² zu vermieten

Dresden, 13. Mai 2020 – Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe hat das umfassende Projekt GÜNTZAREAL in der Dresdener Johannstadt nahezu fertiggestellt. Insgesamt 348 Neubauwohnungen mit einer Gesamtmietfläche von rund 19.720 Quadratmetern sind seit Anfang Mai 2020 in dem „Quartier der Generationen“ in unmittelbarer Nähe der Elbe und nahe am alten Stadtzentrum bezugsfertig. Die 211 familien- und seniorengerechten Wohneinheiten mit zwei bis fünf Zimmern sowie 137 möblierten Mikroapartments für Studenten und Geschäftstätige mit einer Größe von 24 bis 120 Quadratmetern verteilen sich auf acht moderne Neubauten.

Wohnimmobilienmarkt in Deutschland weiterhin unter Druck

Das Jahr 2019 zeichnete sich durch eine unverändert hohe Dynamik am Wohnimmobilienmarkt aus. Bestimmende Faktoren hierfür waren zum einen die starken Wanderungsgewinne aus dem Ausland in den vergangenen Jahren, die Deutschland mit 83 Millionen Einwohnern eine neue Rekordmarke beschert haben. Zum anderen sorgen Veränderungen in den Haushaltstrukturen sowie dem Wohnverhalten auch zukünftig dafür, dass der bereits bestehende Druck auf die Wohnungsmärkte weiter wächst.

ZBI erwirbt Neubau-Quartiersentwicklung „Salucci-Höfe“

Für das Projekt „Salucci Höfe“ in Esslingen am Neckar in der Region Stuttgart ist heute der Spatenstich erfolgt. Das Grundstück wurde von der Godel Planen und Bauen GmbH & Co. KG als Teil der Unternehmensgruppe Godel entwickelt. Die ZBI Fondsmanagement AG hat im Rahmen einer Forward-Deal-Struktur den projektierten Geschosswohnungsbau an der Weilstraße in Esslingen für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Wohnen ZBI erworben. Dieser wurde im Juli 2017 gemeinsam von Union Investment und ZBI aufgelegt.

ZBI schließt ZBI Professional 11 erfolgreich und legt Nachfolgefonds ZBI Professional 12 auf

• Die ZBI Fondsmanagement AG hat den Publikumsfonds ZBI Professional 11 mit einem Zeichnungsvolumen von rund 173 Millionen Euro planmäßig geschlossen
• Der ZBI Professional 11 ist bereits in wesentlichen Teilen investiert
• Nachfolgeprodukt ZBI Professional 12 kann ab 15. April 2019 gezeichnet werden
• Investitionen wiederum vornehmlich in Wohnimmobilien in deutschen Metropolregionen und ausgewählten Nebenstandorten geplant

Die ZBI Fondsmanagement AG hat den im Oktober 2017 aufgelegten ZBI Professional 11 nach Ablauf der Zeichnungsfrist Ende März 2019 mit einem Zeichnungsvolumen von rund 173 Millionen Euro (ohne Ausgabeaufschlag) planmäßig geschossen. Der Fonds ist trotz der aktuellen Situation am Beschaffungsmarkt schon jetzt in wesentlichen Teilen investiert. Die bislang erworbenen Objekte sind auf sechzehn Standorte im Bundesgebiet verteilt. Der Nachfolger ZBI Professional 12 kann ab 15. April 2019 gezeichnet werden und bietet den Anlegern erneut die Möglichkeit, von der bewährten ZBI Fondsstrategie zu profitieren.

Jörg Kotzenbauer wird Vorsitzender der Geschäftsführung der ZBI Gruppe

• Zum 1. September 2019 wird Jörg Kotzenbauer Vorsitzender der Geschäftsführung der Management Holding der ZBI Gruppe.

Er übernimmt damit das operative Geschäft von Firmengründer Peter Groner, der als Aufsichtsratsvorsitzender der Management Holding das Unternehmen weiterhin tatkräftig unterstützen wird. Kotzenbauer kommt von der Union Asset Management Holding AG, die seit 2017 49,9 Prozent der Anteile an der ZBI Gruppe hält. Er wird in der neu geschaffenen Position vor allem für die strategische Ausrichtung und die Steuerung des operativen Geschäfts der ZBI zuständig sein. Insbesondere soll er dabei das Geschäft der Kapitalverwaltungsgesellschaft als Aufsichtsratsvorsitzender der ZBI Fondsmanagement AG verantworten.

Erfolgreiche Akquisition der BGP Gruppe

• Immobilienfonds von ZBI und Union Investment öffnen neue Kontingente nach erfolgreicher Akquisition der BGP Gruppe

Nach dem erfolgreichen Abschluss der Verhandlungen zwischen der BGP Gruppe und einem Konsortium aus ZBI Gruppe und Union Investment wurde heute der Kaufvertrag unterzeichnet, womit 16.000 Wohneinheiten den Besitzer wechseln werden. Dies ermöglicht es nun Anlegern, wieder in die zwei schnell wachsenden Wohnimmobilienfonds zu investieren. Insgesamt stehen bis Ende Juni Kontingente von 1,2 Mrd. Euro für den ‚UniImmo: Wohnen ZBI‘ und 0,2 Mrd. Euro für den ‚ZBI Union Wohnen Plus‘ zur Verfügung.

Leuchtturmprojekt „Güntzareal“ feiert Richtfest

• „Quartier der Generationen“ in der Dresdner Johannstadt feiert Richtfest
• In bester Lage Dresdens entstehen auf 12.500 Quadratmeter Fläche 211 Wohnungen,137 Apartments sowie Raum für Büros, Gewerbe und Gastronomie
• Projektvolumen von mehr als 100 Millionen Euro
• Zum zweiten Quartal 2020 werden die ersten Wohnungen bezugsfertig

Dresden den 28. März 2019. Die ZBI-Gruppe, Erlangen feierte heute zusammen mit ihren
Partnern Richtfest auf einem ihrer größten Bauvorhaben, dem „Güntzareal“ in bester Lage
Dresdens. Auf einer Grundstücksfläche von 12.500 Quadratmetern entstehen bis zum Frühjahr
nächsten Jahres 211 familien‐ und seniorengerechte Mietwohnungen, 137 möblierte Apartments
für Studenten und Geschäftstätige, rund 3.000 Quadratmeter Bürofläche, sieben Läden sowie
Gastronomieflächen. Das Projektvolumen beläuft sich auf mehr als 100 Millionen Euro.

Deutscher Wohnungsmarkt unverändert in Hochphase

• ZBI legt zusammen mit apollo valuation & research dritten Wohnungsmarktbericht vor
• Städte der zweiten Reihe zeigen zum Teil höhere Steigerungsraten als A-Standorte
• Hohes Transaktionsvolumen im Jahr 2018

Der Markt für Wohnimmobilien in Deutschland befindet sich unverändert in einer Hochphase. Obwohl in den vergangenen Jahren die Zahl der Baufertigstellungen insbesondere in den großen Metropolen kontinuierlich gewachsen ist, kann der Bedarf an neuem Wohnraum in einem Großteil der deutschen Kommunen nicht gedeckt werden. Angesichts der gesamtwirtschaftlichen und demographischen Entwicklungen (Wirtschaftswachstum, Zuwanderung, Trend zu Einzelhaushalten) ist daher für die nächsten Jahre mit keiner grundsätzlichen Entspannung am Markt für Wohnimmobilien zu rechnen.