Die ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Achte Professional Immobilien Holding geschlossene Investmentkommanditgesellschaft wurde im Oktober 2012 gegründet. Sie ist der erste nach dem Kapitalanlagegesetzbuch voll regulierte Fonds der ZBI Gruppe. Die Investitionsstrategie besteht darin, dass sich Anleger mittelbar am unternehmerischen Erfolg eines Wohnimmobilienportfolios einerseits und an einem Immobilienhandelskonzept andererseits beteiligen.
Sie hat bis zum 30.06.2014 ein Eigenkapital von ca. 95 Millionen Euro inklusive Agio eingeworben. Die Fondsgesellschaft ist an mehreren Immobilien-Gesellschaften beteiligt, die entsprechend der Investitionsstrategie Immobilien teils für die Bestandshaltung und teils für den Immobilienhandel halten.
Der ZBI Professional 8 ist als investorenbestimmter Fonds konzipiert. Die Anleger selbst oder ein von den Anlegern gewählter Anlegerausschuss sind am Auswahlprozess der Investitionsobjekte des Fonds beteiligt.
Gemäß der im Gesellschaftsvertrag verankerten Ergebnisverteilung soll das einbezahlte Kapital inklusive Agio (Kapitalkonto I und II) für die Anleger in Höhe von 7,5 Prozent p. a. (bis 31.12.2013, 4 Prozent p. a.) verzinst werden, bevor die ZBI Fondsmanagement GmbH bei Fondsauflösung eine erfolgsabhängige Vergütung von 50 Prozent eines darüber hinausgehenden Gewinns, jedoch maximal 6 Prozent des durchschnittlichen Nettoinventarwertes des Fonds, in der Abrechnungsperiode (von Auflage des Fonds bis zur Veräußerung der Vermögensgegenstände) erhalten kann.
Wesentliche Fondsinformationen
Kommanditkapital (inkl. Agio)
95,3 Mio Euro
Fondsvolumen
207,1 Mio. Euro
Einheiten
1.933
davon Wohneinheiten
1.847
davon Gewerbeeinheiten
86
Vermietungsstand (nach m²)
ca. 95%
Status
Liquidationsphase
Objekte
84
Regionale Verteilung (nach Einheiten)
Norddeutschland
12%
Ostdeutschland
47%
Süddeutschland
0%
Westdeutschland
41%
Stand: 31.12.2023
Wichtige Hinweise
Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Fonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebotes einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte den veröffentlichten Verkaufsprospekten sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Diese Unterlagen können in deutscher Sprache bei der ZBI Fondsmanagement GmbH, Henkestraße 10, 91054 Erlangen angefordert werden. Falls Angaben zur Wertentwicklung gemacht wurden, weisen wir darauf hin, dass die in der Vergangenheit erzielten Erfolge keine Garantie für die zukünftige Entwicklung der Anlage sind.
