03/2023 „Am Kurpark“ in Villingen-Schwenningen: Aktuelles von der Baustelle
Es gibt Neuigkeiten von unserem Neubauprojekt „Am Kurpark“ in Villingen-Schwenningen: Die Musterwohnung in Haus 4 wurde fertiggestellt und die Vermietungsaktivitäten haben begonnen.
Der Baubeginn des Projekts erfolgte im Juli 2021. Über den schnellen und effizienten Bauvorgang mithilfe verschiedener serieller Fertigteile haben wir in diesem Blog bereits berichtet. Die ZBI erwarb das Projekt von der Richter-Ten Brinke Wohn- und Gewerbebau GmbH im Zuge eines Forward-Asset-Deals.
Derzeit befindet sich die Fassade in der finalen Gestaltung. Aktuell erfolgen die Montage der letzten Fenster und Außentüren sowie die außenseitige Anbringung der Wärmedämmstoffverbundsysteme (WDVS). Auch der Innenausbau läuft auf Hochtouren.
Die Musterwohnung wurde bereits zum 1. März 2023 finalisiert. In Haus 4 sind die Wohnungen ebenfalls fertiggestellt und mit der Vermietung konnte termingerecht gestartet werden. Unsere Musterwohnung können Sie bei einem 360-Grad-Rundgang online besichtigen.
Die vier Häuser enthalten insgesamt 102 Wohneinheiten, von denen 87 frei finanziert und 15 gefördert sind. Es handelt sich um einen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 45 bis 90 Quadratmetern. Alle Terrassen bzw. Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Insgesamt entstehen hier 7.531 Quadratmeter neue Wohnfläche. Zusätzlich wird das Wohnareal „Am Kurpark“ über 96 Tiefgaragenstellplätze und 50 Außenstellplätze verfügen. Alle Gebäude erfüllen den KfW-Energieeffizienzstandard 55. Dadurch schonen sie die Umwelt und führen zu verringerten Nebenkosten für die zukünftigen Mieterinnen und Mieter.
Die neuen Wohnungen befinden sich in sehr guter Lage im Stadtbezirk Villingen an der Peterzeller Straße und im direkten Umfeld des Naherholungsgebiets „Kurpark“. Die Innenstadt kann von dort aus innerhalb von 15 Minuten erreicht werden, aber auch in der unmittelbaren Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Anschlüsse an den ÖPNV. Die Fertigstellung des Neubauprojekts wird voraussichtlich im vierten Quartal dieses Jahres erfolgen.