ZBI Professional 11

Die ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Elfte Professional Immobilien Holding geschlossene Investmentkommanditgesellschaft wurde im August 2017 gegründet. Die Investitionsstrategie besteht darin, dass sich Anleger mittelbar am unternehmerischen Erfolg eines Wohnimmobilienportfolios einerseits und an einem Immobilienhandelskonzept andererseits beteiligen.

Sie hat bis zum Ende der Platzierungsphase am 31.12.2018 ein Eigenkapital von fast 182 Millionen Euro inklusive Agio eingeworben. Die Fondsgesellschaft ist an mehreren Immobilien-Gesellschaften beteiligt, die entsprechend der Investitionsstrategie Immobilien teils für die Bestandshaltung und teils für den Immobilienhandel halten.

Gemäß der im Gesellschaftsvertrag verankerten Ergebnisverteilung soll das einbezahlte Kapital inklusive Agio (Kapitalkonto I und II) für die Anleger ab dem vierten auf die Einzahlung des zu verzinsenden Kommanditkapitals folgenden Monatsersten in Höhe von 5 Prozent p. a. (bis 31.12.2018, 3 Prozent p. a.) verzinst werden, bevor die ZBI Fondsmanagement GmbH bei Fondsauflösung eine erfolgsabhängige Vergütung von 50 Prozent eines darüber hinausgehenden Gewinns, jedoch maximal 10 Prozent des durchschnittlichen Nettoinventarwertes des Fonds, in der Abrechnungsperiode (von Auflage des Fonds bis zur Veräußerung der Vermögensgegenstände) erhalten kann.

Kommanditkapital (inkl. Agio) 181,9 Millionen Euro
Fondsvolumen 264,4 Millionen Euro
Einheiten 2.504
 davon Wohneinheiten 2.456
 davon Gewerbeeinheiten 48
Vermietungsstand (nach m²) rund 93 Prozent
Status Investitionsphase
Objekte 81

 

 

Regionale Verteilung (nach Einheiten)  
Norddeutschland 2 Prozent
Ostdeutschland 29 Prozent
Süddeutschland 0 Prozent
Westdeutschland 69 Prozent
   
Stand 30.09.2021  

 

Wichtiger Hinweis

Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Fonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebotes einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte den veröffentlichten Verkaufsprospekten sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Diese Unterlagen können in deutscher Sprache bei der ZBI Fondsmanagement GmbH, Henkestraße 10, 91054 Erlangen angefordert werden. Falls Angaben zur Wertentwicklung gemacht wurden, weisen wir darauf hin, dass die in der Vergangenheit erzielten Erfolge keine Garantie für die zukünftige Entwicklung der Anlage sind.