ZBI Professional 10 – der Wohnimmobilienfonds

Die ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Zehnte Professional Immobilien Holding geschlossene Investmentkommanditgesellschaft wurde im August 2015 gegründet. Die Investitionsstrategie besteht darin, dass sich Anleger mittelbar am unternehmerischen Erfolg eines Wohnimmobilienportfolios einerseits und an einem Immobilienhandelskonzept andererseits beteiligen.

Sie hat bis zum Ende der Platzierungsphase am 30.09.2016 ein Eigenkapital von über 163,5 Millionen Euro inkl. Agio eingeworben. Die Fondsgesellschaft ist an mehreren Immobilien-Gesellschaften beteiligt, die entsprechend der Investitionsstrategie Immobilien teils für die Bestandshaltung und teils für den Immobilienhandel halten.

Gemäß der im Gesellschaftsvertrag verankerten Ergebnisverteilung soll das einbezahlte Kapital inklusive Agio (Kapitalkonto I und II) ab dem vierten auf die Einzahlung des zu verzinsenden Kommanditkapitals folgenden Monatsersten für die Anleger in Höhe von 6 Prozent p. a. (bis 31.12.2016, 4 Prozent p. a.) verzinst werden, bevor die ZBI Fondsmanagement GmbH bei Fondsauflösung eine erfolgsabhängige Vergütung von 50 Prozent eines darüber hinausgehenden Gewinns, jedoch maximal 10 Prozent des durchschnittlichen Nettoinventarwertes des Fonds, in der Abrechnungsperiode (von Auflage des Fonds bis zur Veräußerung der Vermögensgegenstände) erhalten kann.

Kommanditkapital (inkl. Agio) 163,4 Millionen Euro
Fondsvolumen 260,5 Millionen Euro
Einheiten  2.874
davon Wohneinheiten 2.785
davon Gewerbeeinheiten 89
Vermietungsstand (nach m²) rund 91 Prozent
Status Im Management
Objekte 123

 

 

Regionale Verteilung (nach Einheiten)  
Norddeutschland 63 Prozent
Ostdeutschland 7 Prozent
Süddeutschland 5 Prozent
Westdeutschland 25 Prozent
   
Stand 30.09.2021  

Wichtiger Hinweis

Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Fonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebotes einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte den veröffentlichten Verkaufsprospekten sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Diese Unterlagen können in deutscher Sprache bei der ZBI Fondsmanagement GmbH, Henkestraße 10, 91054 Erlangen angefordert werden. Falls Angaben zur Wertentwicklung gemacht wurden, weisen wir darauf hin, dass die in der Vergangenheit erzielten Erfolge keine Garantie für die zukünftige Entwicklung der Anlage sind.