12/2022 Richtfest für das Projekt „Marchfeldkanal“ im Wiener Bezirk Floridsdorf

Es geht mit großen Schritten voran: Beim Projekt „Marchfeldkanal“ im 21. Wiener Bezirk Floridsdorf wurde am 17. November 2022 das Richtfest gefeiert. Im November 2021 hatte die ZBI die zwei Bauteile A und D des Wohnneubauprojekts für den offenen Immobilien-Publikums-AIF „UniImmo“ im Zuge eines Forward-Funding-Deals erworben. Entwickelt und verkauft wurde das Projekt durch die Projektentwicklungsgemeinschaft aus Haring Group und ORCA Group. Bereits im Juli desselben Jahres hatten die Aushub- und Rohbauarbeiten auf der Baufläche am Maximilian-Reich-Weg begonnen. Seitdem hat sich einiges getan:...

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11/2022 Smart Living in der „Smart City“ in Graz

Unser neues Projekt befindet sich mitten im auf Nachhaltigkeit ausgerichteten neuen Stadtareal „Smart City“ in der steiermärkischen Landeshauptstadt Graz. Die „Smart City“ ist zentral gelegen, sodass sowohl die Grazer Innenstadt (2 Kilometer) als auch der Hauptbahnhof (800 Meter) schnell zu erreichen sind. In diesem neuen Stadtareal spielt vor allem smarte Mobilität eine Rolle. Das Ziel der „zero emissions“ wird dort durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Angebote für Carsharing und Elektrofahrräder realisiert Unser Projekt, das im Rahmen eines Forward-Asset-Deals...

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10/2022 Richtfest auf dem ehemaligen Saba-Gelände in Villingen-Schwenningen

Zahlreiche Bauprojekte werden derzeit auf dem 63.000 Quadratmeter großen Areal des ehemaligen Phonounternehmens Saba in Villingen-Schwenningen realisiert. In insgesamt neun Bauabschnitten sollen dort bis 2030 insgesamt 25.000 Quadratmeter Wohnfläche mit 400 Wohnungen und ein 20.000 Quadratmeter großer Gewerbepark entstehen. Einer der neun Bauabschnitte ist nun bebaut. Die 102 entstandenen Wohneinheiten wurden erst kürzlich bei einem Richtfest „getauft“ und können schon bald vermietet werden. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen befinden sich an der Paula-Straub-Straße 8 bis 20. Ihre Größe liegt...

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10/2022 Quartier Cube „Central 378“ in Düsseldorf – ein Beispiel für moderne Quartiersentwicklung

Im zentralen Stadtbezirk Düsseldorf-Flingern entsteht ein Mixed-Use-Quartier mit Vorbildcharakter: Das 6.100 Quadratmeter große Areal bietet Platz für nachhaltige Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. 2025 sollen die Bauarbeiten abgeschlossen sein. Die ZBI Gruppe hat das Stadtquartier kürzlich für einen ihrer Immobilien-AIFs im Rahmen eines Forward-Deals erworben. Verkäufer und Entwickler ist die Cube Real Estate GmbH. Das Stadtquartier punktet mit einem modernen und innovativen Konzept: Das Cube „Central 378“ wird in Sachen Nachhaltigkeit auf hohem Niveau entwickelt. Gleichzeitig schafft das Stadtquartier...

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09/2022 Gleichenfeier beim „KleeLiving“ an der Breitenfurter Straße in Wien

Das „KleeLiving“ an der Breitenfurter Straße 178 im 23. Wiener Gemeindebezirk nimmt nach einer 14-monatigen Bauzeit Gestalt an. Am 21. September 2022 wurde die Gleichenfeier zelebriert. Endgültig fertiggestellt und an uns als Eigentümer übergeben wird das Projekt planmäßig im 3. Quartal 2023. Das Besondere am Projekt „KleeLivingist der Einsatz innovativer Technologien und die Nutzung alternativer Energieformen. Ziel war von Anfang an, gemäß der Green-Building-Strategie erneuerbare statt fossile Energieträger einzusetzen. Deshalb verfügen die 265 Ein- bis Vierzimmer-Mietwohnungen alle über ein...

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09/2022 Projekt „Marchfeldkanal“ im Wiener Bezirk Floridsdorf: Aktuelles von der Baustelle

Im Juli 2021 hatten beim Projekt „Marchfeldkanal“ im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf die Aushub- und Rohbauarbeiten begonnen. Im Zuge des Projekts entstehen insgesamt 170 neue Wohnungen. Die Umgebung rund um den Marchfeldkanal zeichnet sich durch viel Grün und einen hohen Freizeitwert aus. Im September 2022 wurde der Meilenstein „Dachdicht“ für das Bauteil A am Maximilian-Reich-Weg 3 und das Bauteil D an der Edi-Finger-Straße 7 erreicht. Dank der Bemühungen der ausführenden Firma Handler gelang dies bereits zehn Wochen früher, als ursprünglich im Totalübernehmer-Vertrag vereinbart war. Beim...

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08/2022 „Am Kurpark“ in Villingen-Schwenningen: Aktueller Bautenstand

Im September 2021 haben wir bereits von unserem Projekt „Am Kurpark“ an der Peterzeller Straße des baden-württembergischen Villingen-Schwenningen berichtet. Bis zur geplanten Fertigstellung im Sommer 2023 entstehen dort für den Fonds „ZBI Union Wohnen Plus“ vier Mehrfamilienhäuser im KfW-55-Effizienzhausstandard mit insgesamt 7.531 Quadratmeter Wohnfläche. Die geplanten 102 Wohneinheiten setzen sich aus 87 frei finanzierten Wohnungen mit insgesamt rd. 6.500 Quadratmeter und 15 geförderten Wohnungen mit rd. 1.000 Quadratmeter Wohnfläche zusammen. Das fertige Wohnensemble wird außerdem über fast...

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07/2022 Quartiersentwicklung „Lennépark in Dresden“, Bauantragseinreichung der Wohngebiete und Planungsstart in den Mischgebieten

Bei der Quartiersentwicklung Lennépark in Dresden wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht. Nach einer arbeitsintensiven aber konstruktiven Planungsphase mit einigen Herausforderungen, konnten die Bauanträge Ende Juli 2022 bei der Dresdner Bauaufsichtsbehörde eingereicht werden. Dabei geht es um die nördlichen Teilgebietsflächen WA1 und WA2 bis 3 mit insgesamt 305 Wohneinheiten. Auch die Außengestaltung des Hochhauses, das auf dem Teilgebiet WA1 entstehen soll, wurde erfolgreich finalisiert und von den Mitgliedern der Gestaltungskommission positiv bewertet. Die Baugenehmigungen der Wohngebiete...

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07/2022 – Unser neues Leuchtturmprojekt „High Five“ in Linz besticht durch seine zentrale Lage und sein nachhaltiges Gesamtkonzept

In Zusammenarbeit mit einer Projekt­entwicklungs- ­gemeinschaft aus STC Development und der RoomBuus Gruppe und unter Vermittlung von EHL Investment Consulting konnten wir für unseren offenen Immobilien-Publikums-AIF „Unilmmo: Wohnen ZBI“ das „High Five“-Projekt in Linz gewinnen. STC Development mit Sitz in Wien und die RoomBuus Gruppe mit Hauptsitz in Linz zählen zu den renommiertesten Projektentwicklungs- unternehmen Österreichs. Der Ankauf, über dessen Summe Stillschweigen vereinbart wurde, erfolgte in Form eines Forward-Funding-Deals. Das Projekt ist unser erstes in der oberösterreichischen...

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