Projektentwicklung

Projektentwicklung

Anforderungsprofil

  • Baureife unbebaute Grundstücke ohne/mit Baurecht (LPH 1-4 vollständig erbracht/erschließungsbeitragsfrei)
  • Sanierungsobjekte mit/ohne Nachverdichtungspotenial (mit/ohne Baurecht)
  • Forward-deals (schlüsselfertige Projekte)
  • Energiestandard: Neubau mindestens KfW 55, Sanierung mindestens KfW 100
  • Freifinanzierte Wohnprojekte
  • Öffentlich geförderte Wohnprojekte (Mietpreisbindung ≤ 20 Jahre)
  • Realisierbare Wohn-/Nutzfläche von min. 3.500 m² bis max. 30.000 m² (Mikro-Wohnen ohne Nutzungsbindung ab min. 2.000 m² Wohnfläche)
  • Überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung (keine Einfamilien- und Reihenhausbebauung)
  • Untergeordneter Gewerbeanteil von max. 20% der vermietbaren Gesamtfläche (keine Hotelbebauung oder gewerbliches Wohnen)
  • Share-deals (Erwerb von Gesellschaften)
  • Asset-deals (Erwerb von Grundstücken)

Lagen und Investitionsstandorte

ZBI LAgen und Investionsstandorte

 

Inhaltsanforderungen an Ihr Angebot

  • Projekt-/ Grundstücksanschrift
  • Angaben zur Bauleitplanung, ggfls.
    (bei Grundstücken ohne Baurecht)
  • Projektierte / geplante Flächen in m² BGF,
    oberirdische BGF und Wohn-/Nutzfläche
    (nach WE, GE, Sonstiges)

 Bei Sanierungsobjekten zusätzlich:

 

  • Baujahr
  • Liegenschaftskarte / Lageplan
  • Anzahl der Geschosse
  • Angaben zu Baulasten / Nachbarschafts-
    vereinbarungen / Dienstbarkeiten
  • Angaben zur Vermietungssituation
    (IST-Miete, Leerstand, nicht-umlagefähige
    Betriebskosten, Kündigungsfristen)
  • Angaben zu Altlasten / zum Baugrund
  • Objektfotos (Außen- und Innenansichten)
  • Bauvorbescheid/ -genehmigung
    (bei Grundstücken mit Baurecht)
    nebst Plan- und Textteil
  • Angaben zum Denkmalschutz / öffentlichen
    Förderungen / Sanierungsgebiet

 

Anforderungsprofil

Bitte richten Sie Ihre Angebote an

ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe

Bereich Projektentwicklung

Vorstand Christian Reißing

Henkestraße 10
91054 Erlangen

Tel.: +49 (0) 9131 / 48009-0
Fax: +49 (0) 9131 / 48009-1500
E-Mail: projekte@zbi.de

CR